Die Leistungen bauen teilweise aufeinander auf und können den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden. Sie bezahlen immer nur die Leistungen, die auch tatsächlich erbracht wurden.
Für hier nicht mit einem Pauschalpreis angegebene Leistungen erstelle ich Ihnen gerne ein individuelles Preisangebot.
Stark verkürzte Immobilienbewertung in Anlehnung an das Sach- oder Ertragswertverfahren zur Wertorientierung bei z.B. Erwerb oder Veräußerung. Ein-/Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen bis 160m² Wohnfläche. Vor-Ort-Termin mit dem Sachverständigen und zerstörungsfreie (augenscheinliche) Prüfung des Objekts und der technischen Anlagen. Schriftliche Zusammenfassung (PDF-Format) der Ergebnisse mit überschlägiger Kostenschätzung für notwendige Reparaturen, Renovierungen und Modernisierungen.
Pauschal 435,00 €
Wie die Leistungen der Wertanalyse jedoch:
Deutlich ausführlichere Beschreibungen und Erläuterungen. Nachvollziehbare Wertermittlung und üblicherweise Ergebnisprüfung basierend auf zwei der in §6 ImmoWertV beschriebenen Wertermittlungsverfahren (Vergleichswert-, Ertragswert-, Sachwertverfahren). Berücksichtigung von Mietverträgen bei vermieteten Objekten. Anlage mit wertrelevanten Informationen und Fotodokumentation. Die Bewertung von grundbuchlich eingetragenen Rechten und Lasten ist auf Anfrage möglich.
Pauschal 940,00 €
Ausführliches Gutachten über den Verkehrswert i.S.d §194 BauGB mit hoher Glaubhaftigkeit. Die Gutachten sind gut nachvollziehbar, entsprechen der aktuellen Gesetzgebung und erfüllen die Anforderungen von öffentlichen Stellen. Der Preis richtet sich nach Aufwand und den individuellen Gegebenheiten – ab etwa 900,- Euro für unbebaute Grundstücke und etwa 1800,- Euro für Eigentumswohnungen, Ein-/Zweifamilienhäuser oder Doppelhaushälften. Vor der Beauftragung kann ein Angebot ausgestellt werden. Abrechnung ¼-stündlich.
Stundensatz 98,00 €
Bei wesentlich abweichendem Aufwand, z.B. bei größeren Gebäuden oder zusätzlichen Nebengebäuden, nicht ausschließlich zu Wohnzwecken genutzten Gebäuden, unbebauten Grundstücken, Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäusern, eingetragenen Rechten oder wenn keine Grundrisspläne vorhanden sind und ein Wohnflächenaufmaß erstellt werden muss, erfolgt die Abrechnung entsprechend des Aufwands. Vor der Beauftragung kann ein Angebot ausgestellt werden. Abrechnung ¼-stündlich.
Stundensatz 98,00 €
Fahrtkosten: Bei Beratungen und Bewertungen außerhalb des üblichen Dienstleistungsgebiets wird die Anreise auf Stundenbasis berechnet (nur der Hinweg, nicht der Rückweg). Abrechnung ¼-stündlich.
Stundensatz 98,00 €
Gutachten als Papierausdruck: Üblich ist der Versand als PDF-Datei via E-Mail. Wird der Versand in Papierform gewünscht, berechne ich dafür einen Prozentanteil des Gutachtenpreises.
Anteil am Gutachtenpreis 2,0 %
Alle Preise beinhalten bereits die Mehrwertsteuer (inkl. MwSt.)
Für das Gebiet Bad Kreuznach und Umgebung berechne ich keine Fahrtkosten.
Ich bemühe mich beste Leistungen mit fairen und günstigen Preisen zu bieten. Bitte achten Sie beim Vergleichen mit anderen Anbietern neben den Preisen auch auf Unterschiede in der Qualifikation und den Leistungen.