Sachverständigenbüro für
Immobilienbewertung in Rlp.

Sachverständigenbüro
für Immobilienbewertung

Beispiel eines Immobiliengutachtens

Herzlich willkommen!

Gewinnen Sie mehr Sicherheit und Transparenz bei Immobiliengeschäften.

Mit zunehmender Komplexität des Immobilienmarkts werden bei Immobiliengeschäften immer häufiger nachteilige und kostspielige Entscheidungen getroffen. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung mit PersCert TÜV Rheinland und DIN EN ISO/IEC 17024 Zertifizierung biete ich meine Hilfe durch Beratung und Wertermittlungen an.

Wertermittlung

Sie benötigen ein anerkanntes Verkehrswertgutachten i.S.d. §194 BauGB, möglicherweise auch nur eine Marktwertschätzung (Kurzgutachten) für private Angelegenheiten oder wünschen sich mehr Sicherheit bei einem geplanten Immobiliengeschäft (z.B. Kauf od. Verkauf). Erfahren Sie mehr über meine Leistungen im Bereich Immobilienbewertung …weiterlesen.

Alle Leistungspakete können bedarfsgerecht kombiniert und angepasst werden.

Unabhängige Immobilienbewertung

Warum sind unabhängige Wertgutachten durch einen Immobiliensachverständigen so wichtig?

Variirender Immobilienwert aufgrund unterschiedlicher Sichtweisen

Von unterschiedlichen Standpunkten betrachtet kann der Wert eines Grundstücks stark variieren. Der Besitzer einer Immobilie erinnert sich vielleicht an die hohen Baukosten und schätzt den Wert seines Grundstücks etwas höher. Ein Kaufinteressent denkt an die erforderlichen Renovierungs- und Umbaukosten und schätzt den Wert niedriger. Genauso wird das Finanzamt, im Fall von Steuerzahlungen, den Wert eher hoch annehmen. Und eine Bank, die mit dem Grundstück einen Kredit sichert, wird den Wert niedrig schätzen.

Unparteiische Immobiliensachverständige haben keine eigenen Vorteile durch die Höhe des Grundstückwertes und besitzen durch Ihre Ausbildung und Erfahrung die beste Voraussetzung für eine objektive und realistische Wertermittlung.

Vorteile meiner Immobilienbewertung

  • Unabhängiger, qualifizierter Sachverständiger
  • PersCert TÜV Rheinland u. ISO 17024 zertifiziert
  • Erstellung und Prüfung von Verkehrswertgutachten
  • Einschätzung von Lage, Zustand und Bauqualität
  • Kurzfristige Vor-Ort-Termine (auch am Wochenende)
  • Individuell anpassbare Leistungen, transparente Preise
  • Kleines Büro, persönlicher Ansprechpartner
  • Immobilienbewertungen in Rheinland-Pfalz

Meine Verkehrswertgutachten entsprechen den gesetzlichen Vorgaben für Immobilienwertermittlung und sind aufgrund meiner Qualifikation auch zur Vorlage bei öffentlichen Stellen geeignet, z.B. bei Finanzämtern, Gerichten oder auch bei Banken.

Bereiche der Wertermittlung

Häuser

Gewerbe- / Geschäftshäuser

Ein- / Zweifamilienhäuser

Doppel- u. Reihenhäuser

Eigentumswohnungen

Mehrfamilienhäuser

Ferienhäuser

Grundstücke

Land-, Forstwirtschaftsflächen

Flächen im Außenbereich

Unbebaute Grundstücke

Geschäftsgrundstücke

Gewerbegrundstücke

Feriengrundstücke

Rechte/Lasten

Baulasten, Wegerechte

Dauerwohnrechte

Wohnungsrechte

Überbau, Notweg

Nießbrauch

Erbbaurecht

Aktuelles

19. Apr. 2021

Monsheim

Interesse an einer genauen Immobilienbewertung im Raum Monsheim? Bestens, als Gutachter bewerte ich Immobilien bedarfsgerecht für unterschiedliche Anlässe.

…weiterlesen.

18. Apr. 2021

Osthofen

Verkehrswertgutachten für Immobilien erstelle ich auch im Bereich Osthofen. Wertermittlung nach den gesetzlichen Vorgaben durch einen Sachverständigen.

…weiterlesen.

16. Apr. 2021

Eich

Interesse an einer genauen Immobilienbewertung im Raum Eich? Bestens, als Gutachter bewerte ich Immobilien bedarfsgerecht für unterschiedliche Anlässe.

…weiterlesen.

15. Apr. 2021

Oppenheim

Verkehrswertgutachten für Immobilien erstelle ich auch im Bereich Oppenheim. Wertermittlung nach den gesetzlichen Vorgaben durch einen Sachverständigen.

…weiterlesen.